EURO-dom.CO Nieruchomości Poznań

3-pokojowe mieszkanie na wynajem | 57,8 m2 | GARBARY | ul. Bóżnicza | klimatyzacja | miejsce postojowe | dostępne od 01.10.2025

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/461420
FILM - https://youtu.be/BkzUm9b17A8
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/wynajem/

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m2 jest położone na 6 (ostatnim) piętrze w budynku z całodobową ochroną i dwoma windami. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, jeden z których jest połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap i stół, a w salonie rozkładany narożnik oraz telewizor. Dla większego komfortu, w mieszkaniu zamontowano klimatyzację, a wszystkie trzy pokoje mają wyjście na duży balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W sypialni znajduje się pojemna szafa oraz wygodne łóżko małżeńskie, natomiast trzeci pokój pozostaje do dowolnej aranżacji - może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka jest w pełni wyposażona: kabina prysznicowa, pralka, WC, umywalka, lustro i funkcjonalne szafki. Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej sk. sk. EU: 68,2500 Wsk. EK: 111,4400 Wsk. EP: 84,5600 Wsk. Uoze: 0,0000 Wsk. Eco2: 0,0377
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w sercu Poznania, przy ul. Bóżniczej, w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym i infrastrukturalnym. W okolicy dostępne są liczne sklepy, m.in. Biedronka i Lidl, a także pełne zaplecze usługowe. Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się przystanki tramwajowe („Małe Garbary” - linie 7, 8, 17) oraz przystanki autobusowe, obsługujące wiele linii (160, 163, 167, 174, 176, 190, 211, 214, 220, 221, 224, 603, 911). Bliskość największego parku w Poznaniu - Cytadeli, rzeki Warty oraz historycznej Katedry sprawia, że lokalizacja ta oferuje zarówno dostęp do terenów rekreacyjnych, jak i łatwe połączenie z centrum miasta.

KOSZTY STAŁE
Miesięczny czynsz najmu
+400 zł miejsce postojowe w hali garażowej
+1190 zł opłaty administracyjne policzono na 2 osoby w tym:
- opłaty stałe około 630 zł ochrona, ochrona garażu, fundusz remontowy itp
- śmieci 25 zł/osoba
- około 210 zł zaliczki na zimną i ciepłą wodę zależne od zużycia
- około 300 zł opłata za centralne ogrzewanie
+prąd wg zużycia
+Internet i TV dla chętnych

KOSZTY JEDNORAZOWE
4600zł kaucja zwrotna po okresie najmu

KONTAKT
Anastasiya Sadouskaya
Doradca ds nieruchomości
tel. 731 033 648

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 350
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ochrona, fundusz remontowy, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,8000
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6740854

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461420

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
sekretariat@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )