EURO-dom.CO Nieruchomości Poznań

UNIKATOWY DOM ZE WSPANIAŁĄ, OGROMNĄ DZIAŁKĄ 2,54 HA TUŻ PRZY LESIE Z WŁASNYM STAWEM| SAUNA| GARAŻ DWUSTANOWISKOWY| DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA| KADZIAK KOŁO JAROCINA|

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/445496
FILM - https://youtu.be/K_jOXLisV9k
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz/

LOKALIZACJA
Dojazd samochodem z Kadziaku do Jarocina to zaledwie 7 min. Tyle samo czasu zajmuje dostanie się na drogę szybkiego ruchu S11, co zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi miastami. W Jarocinie znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa.
W bliskiej odległości znajdują się restauracje, lodziarnie, drogeria, sklepy spożywcze, supermarket Biedronka, Netto i Stokrotka oraz punkty handlowo-usługowe.
W Jarocinie znajduje się Aquapark, przedszkola i szkoła podstawowa.

DOM I OGRÓD
Dom o powierzchni całkowitej 376,6 m2 (użytkowa 323,2 m2) z pięknym dużym ogrodem (25400 m2). Dom został wykończony w 2009 roku, a ostatni remont był przeprowadzony na przełomie 2021 i 2022 roku.

Dom 3 kondygnacyjny z bardzo funkcjonalną piwnicą i ogromną częścią wspólną. Jest bardzo funkcjonalny, ze względu na brak barier architektonicznych oraz przemyślany rozkład pomieszczeń. Obszerny ogród daje duże możliwości w aranżacji. Na tyłach ogrodu znajduję stawek z rybami, a za nim ogromna przestrzeń do użytku. Doskonałe miejsce na spędzenie czasu w aktywny sposób. Wokół domu jest zamontowane oświetlenie co sprawia, że nieruchomość jest doskonale oświetlona, ale i bardzo ładnie wygląda. Dodatkowo są zamontowane fontanny wokół domu, co również dodaje nieruchomości walorów estetycznych. Fontanny są wokół domu i ciągną się aż do wjazdu na działkę.
Ogromną zaletą jest też to, że dom znajduję się tuż przy lesie. Wartym zaznaczenia jest fakt, że działka przed domem również należy do tego domu (na zdjęciu jest pokazane gdzie sięga działka).

Na całej powierzchni salonu zostało położone ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie - piec na gaz). W łazience na piętrze i na korytarzu również jest zamontowane ogrzewanie podłogowe. Okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne. W salonie przy części wypoczynkowej wykonano kominek.
Zabudowa kuchenna robiona na zamówienie, starannie przemyślana i funkcjonalna. Obok kuchni znajduję się skrytka, co czyni ją bardzo praktyczną.
Na zewnątrz taras o pow. 40m2 z zadaszeniem na całej powierzchni.
Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem.
W budynku rozprowadzona jest instalacja alarmowa.
Dom jest podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica 117,5 m2
- korytarz 8,5 m2
- pom. gosp. 8,7 m2
- pom. gosp. 11,2 m2
- Sauna 6,4 m2
- pom. gosp. 17,2 m2
- garaż 39,4

Parter 119,7 m2
- wiatrołap 6,9
- skrytka 2,1 m2
- hall 9,5 m2
- kuchnia 15,8 m2
- jadalnia 20,1 m2
- pokój dzienny 46,8 m2
- łazienka 3,5 m2
- kotłownia 3,2 m2
- biuro/gabinet 11,8 m2

Poddasze 90,5 m2
- hall: 13,5 m2
- łazienka 20,8 m2
- pokój 17,5 m2
- pokój 19,5 m2
- pokój 19,2 m2

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO

KONTAKT
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 25400
Wymiary działki [m]: 49x450
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 323,2000
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6643410

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445496

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
biuro@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )